Biens immobiliers à vendre

Plaine-des-Palmistes (97431)

NOUVEAUTE - LOTISSEMENT BOIS JOLIE COEUR - 21 PARCELLES VIABILISEES...

L'agence GTI a le plaisir de vous proposer ce nouveau lotissement idéalement situé route de la petite plaine à La Plaine des Palmistes. Composé de 21 parcelles viabilisées allant de 400 m² à 418 m², ce lotissement vous garantit un cadre de vie privilégié et enchanteur au sein de la nature avoisinante, tout en vous garantissant un accès rapide et facile à toutes les commodités environnantes, le lotissement BOIS JOLIE COEUR étant situé à quelques centaines de mètres de la route principale et du centre de la Plaine des Palmistes. Calendrier prévisionnel : - Démarrage des travaux de viabilisation : Mars 2024 - Achèvement : Aout 2024 - Demande de PC recevable à compter de Juillet 2024 Terrains viabilisés (coffrets eau - électricité - téléphone) Assainissement individuel à prévoir Zone au PLU : Uc Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et/ou un rendez-vous sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

400 m²

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Réf : 3185

101 028 €

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La Possession (97419)

A vendre jolie villa F4 à La Possession - Moulin Joli

L'agence G.T.I vous propose à la vente cette charmante maison de type F4 idéalement placée à La Possession, dans un lotissement calme de Moulin Joli, à proximité de tous les commerces, des écoles et des voies rapides. Cette villa soigneusement entretenue et dotée de nombreux rangements vous offre au rez-de-chaussée un salon climatisé, ainsi qu'une terrasse entièrement fermée par baies vitrées et donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et équipée, et dispose d'un cellier. Vous trouverez à ce niveau une suite parentale de plus de 15m2 avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, on trouve deux chambres de 13,31m2 et 9,25m2 ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, la terrasse en bois est couverte par une pergola bioclimatique, qui vous permettra d'en profiter par tous les temps. Un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules, et un abri moto ainsi qu'n abri de jardin ont été installés. N'attendez pas plus longtemps, et contactez-moi pour une visite de votre prochain chez vous !

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243 m²

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Réf : 3183

375 000 €

Nouveauté

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La Montagne (97417)

A vendre grande villa 5 chambres 5 sdb avec vue à couper le souffle...

L'agence GTI vous propose à la vente cette belle et grande villa à La Montagne, qui fera a coup sûr le bonheur de votre famille ! Sur un terrain de près de 2000m2 entièrement constructible et facilement divisible, cette maison du début des années 80 a été régulièrement entretenue et rénovée. Dans un état irréprochable, elle offre des volumes et des prestations exceptionnels. Au rez-de-chaussée, un séjour de 42m2 ouvre d'un côté sur une grande terrasse, de l'autre sur l'espace piscine. La cuisine de 18m2 est entièrement équipée, et complétée par une buanderie. La chambre de 18m2 est ouverte sur la terrasse, et communique avec une salle d'eau. Des WC indépendants, ainsi qu'un garage de 25m2 complètent ce niveau. Au 1er étage, la suite parentale de plus de 40m2 dispose de sa salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'une terrasse privative. Deux des trois chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau privative ; le niveau est complété par une salle d'eau, et des toilettes séparés. Ainsi, la maison dispose de 5 chambres, et 5 salles d'eau ! Côté extérieur, vous trouverez une dépendance de 35m2, ainsi qu'un chenil, et une cuisine au feu de bois. L'espace piscine offre une vue à couper le souffle. Le système de filtration a récemment été changé, et fonctionne au sel. Atout non négligeable : une partie du terrain (environ 600m2) peut être facilement détachée et revendue, ou utilisée pour un projet locatif.

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1900 m²

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Réf : 3177

832 000 €

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Saint Gilles Les Bains (97434)

À vendre villa d'exception à Boucan Canot

L'agence GTI est heureuse de vous présenter à la vente cette villa d'exception à Boucan Canot. Construite sur le modèle d'une hacienda, cette villa est composée de 3 bâtiments, entourant une grande piscine chauffée et un jardin aux airs d'oasis. Le bâtiment principal se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine double et un cellier. A l'étage, une mezzanine donne accès à une première chambre de plus de 20m2 avec toilettes privatives. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, et l'accès à un dressing de plus de 20m2. Quatre chambres supplémentaires, toutes climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. Au niveau inférieur se trouve un appartement entièrement indépendant. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre de près de 30m2. L'extérieur de la villa offre de nombreux espaces de détente et de réception, dont une terrasse "belvédère" offrant une vue imprenable sur la plage de Boucan Canot. Idéale pour votre vie de famille, cette propriété située à moins de 10 minutes à pieds de la plage et des commerces se prête également à un projet de location saisonnière.

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656 m²

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Réf : 3178

1 785 000 €

Coup de coeur

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Saint-Denis (97400)

SUPERBE ET AUTHENTIQUE MAISON CREOLE A VENDRE AU COEUR DE ST DENIS

L'agence GTI a l'honneur et le plaisir de vous présenter ce véritable joyau de l'architecture créole situé au coeur de St Denis, quartier des écoles. Entretenue et restaurée au fil du temps par son propriétaire, cette superbe maison à l'état irréprochable va séduire les amateurs! Toiture en zinc, charpente apparente en bois de fer, sol de la varangue en marbre d'époque, parquet massif font partie de ses atouts charme. Cette maison F4 n'en reste pas moins très confortable et actuelle avec un séjour et des chambres climatisées, un aspirateur centralisé, une confortable buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative chacune et dressing pour l'une, un  bureau, de vastes rangements notamment dans le séjour, une borme de recharge pour véhicule électrique... Côté extérieur, l'espace est divisé entre une partie jardin très joliment aménagé et une partie cour (barbecue, stationnement). Cette maison créole bénéficie d'un emplacement de premier choix et vous permettra de tout faire à pied en centre ville, qu'il s'agisse d'aller faire vos courses, d'emmener les enfants à l'école, de partir à vos activités... Si vous êtes amateur, le coup de coeur est garanti!

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303 m²

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Réf : 3172

1 450 000 €

Coup de coeur

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Saint-André (97440)

INVESTISSEMENT LOCATIF

L'agence GTI vous propose ce bel appartement très lumineux et bien situé, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour votre résidence principale. Dans une résidence calme et sécurisée, il se situe au premier étage sans ascenseur. De type T3 comprenant un séjour, une cuisine américaine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et d'un WC d'une surface d'environ 60 m². Il profite également d'une varangue de 10,80 m² et d'une place de parking privative en aérien.

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Réf : 3164

78 000 €

Sous-compromis

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La Possession (97419)

VENTE VILLA F4 RECENTE BOEUF MORT LA POSSESSION

Située dans le quartier du chemin Boeuf Mort, l'agence GTI vous propose à la vente cette villa F4 récente (2014) sur 2 niveaux. Bâtie sur une parcelle arborée et paysagée de 500 m² dans un environnement calme et de bon standing, elle propose un espace de vie sur 2 niveaux : Au rez de jardin, le séjour de 32 m² avec cuisine américaine équipée communique avec une belle varangue de 16 m² idéalement orientée ouest, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 1 WC indépendant. On retrouve également au niveau supérieur une terrasse avec vue mer. Cette maison qui ne nécessite pas de travaux est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 3152

435 000 €

Sous-offre

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Sainte-Clotilde (97490)

POUR INVESTISSEUR - A VENDRE APPARTEMENT F2 PROCHE CLINIQUE STE...

IDEAL INVESTISSEUR Nous vous proposons à la vente cet appartement F2 situé en premier étage avec ascenseur d'un petite résidence située à proximité immédiate de la clinique Ste-Clotilde et de l'Université. Actuellement loué 608.00€/mois, cet agréable appartement dispose d'un beau séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante est équipée de placards, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. La chambre climatisée avec placards aménagés dispose d'un accès direct et privatif à la salle d'eau, les WC sont indépendants. La varangue au calme - qui donne sur le jardin de la maison voisine et la végétation environnante - est accessible aussi bien depuis la chambre que le séjour. L'appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3147VF

96 000 €

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La Montagne (97417)

A vendre belle villa à La Montagne avec vue exceptionnelle

L’agence G.T.I vous propose à La Montagne, idéalement située à 200m d’altitude, cette superbe villa offrant une vue spectaculaire sur l’océan et la nature. À 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis dans un lotissement fermé et sécurisé, cette maison de 155m2 habitables sur deux niveaux sera le cocon idéal de votre vie de famille. Au niveau haut, un séjour lumineux de 30m2 et sa cuisine ouverte de 9,60m2 sont prolongés par une grande terrasse de 30m2, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur l’océan et la nature environnante. Vous y trouverez également une chambre climatisée équipée d’une salle de douche avec WC d’une surface totale de près de 18m2, ainsi que des toilettes séparées. Au niveau bas, en rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une équipée d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu’une grande pièce de vie de plus de 35m2 ouvrant sur le jardin soigneusement planté et entretenu. L’extérieur vous offre des espaces de respiration et de détente, avec une piscine à débordement en quartzite gris et sa plage en travertin, ainsi qu’une terrasse extérieure dominant le jardin, depuis laquelle vous profitez également de la vue dégagée. Un garage complète ce bien. N’attendez plus et contactez-nous pour visiter votre nouveau chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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604 m²

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Réf : 3140

565 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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La Montagne (97417)

À vendre à La Montagne (Saint-Denis) - Terrain prêt à bâtir dans un...

L'agence GTI a le plaisir de vous proposer cette parcelle viabilisée et prête à bâtir, dans un nouveau lotissement de 26 parcelles. Les lotissements MONTSERRAT 1 & 2 sont situés à 15 minutes de St-Denis, à proximité des écoles, commerces et diverses commodités de La Montagne. Ce lotissement privé et fermé de standing propose un environnement immédiat maîtrisé puisque déjà bâti de belles et confortables villas. Situés dans une rue calme et résidentielle, les lotissements MONTSERRAT 1 & 2 vous proposent un cadre de vie paisible à proximité immédiate du coeur du village de La Montagne et en bordure d'un espace boisé classé. Les terrains offrent de belles vues sur la mer, ou la nature environnante. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et/ou un rendez-vous sur place. Terrains viabilisés (attentes eau - électricité - téléphone), déjà livrés et prêts à bâtir Frais de notaire réduits Assainissement individuel à prévoir Zone au PLU : Um Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

453 m²

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Réf : 3052 M1 1

186 071 €

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