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Gilles MICHEL Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 260 m²

Saint Gilles Les Bains (97434)
1 260 000 € Référence 3178

A propos de ce bien

L'agence GTI est heureuse de vous présenter à la vente cette villa d'exception à Boucan Canot. Construite sur le modèle d'une hacienda, cette villa est composée de 3 bâtiments, entourant une grande piscine chauffée et un jardin aux airs d'oasis. Le bâtiment principal se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine double et un cellier. A l'étage, une mezzanine donne accès à une première chambre de plus de 20m2 avec toilettes privatives. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, et l'accès à un dressing de plus de 20m2. Quatre chambres supplémentaires, toutes climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. Au niveau inférieur se trouve un appartement entièrement indépendant. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre de près de 30m2. L'extérieur de la villa offre de nombreux espaces de détente et de réception, dont une terrasse "belvédère" offrant une vue imprenable sur la plage de Boucan Canot. Idéale pour votre vie de famille, cette propriété située à moins de 10 minutes à pieds de la plage et des commerces se prête également à un projet de location saisonnière.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 260 m²
  • terrain 656 m²
  • séjour 35 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 1 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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