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Fabian PAYET Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Saint-Denis (97400)
1 275 000 € Référence 3172

A propos de ce bien

L'agence GTI a l'honneur et le plaisir de vous présenter ce véritable joyau de l'architecture créole situé au coeur de St Denis, quartier des écoles.

Entretenue et restaurée au fil du temps par son propriétaire, cette superbe maison à l'état irréprochable va séduire les amateurs!

Toiture en zinc, charpente apparente en bois de fer, sol de la varangue en marbre d'époque, parquet massif font partie de ses atouts charme.

Cette maison F4 n'en reste pas moins très confortable et actuelle avec un séjour et des chambres climatisées, un aspirateur centralisé, une confortable buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative chacune et dressing pour l'une, un  bureau, de vastes rangements notamment dans le séjour, une borme de recharge pour véhicule électrique...

Côté extérieur, l'espace est divisé entre une partie jardin très joliment aménagé et une partie cour (barbecue, stationnement).

Cette maison créole bénéficie d'un emplacement de premier choix et vous permettra de tout faire à pied en centre ville, qu'il s'agisse d'aller faire vos courses, d'emmener les enfants à l'école, de partir à vos activités...

Si vous êtes amateur, le coup de coeur est garanti!

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 88 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 303 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Taxe foncière annuelle 1 724 €

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