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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

Saint-Benoît (97470)
570 000 € Référence 3313

A propos de ce bien

Terrain plat 980 m² · Varangue 69 m² · Vue dégagée · Quartier calme et prisé · Construction 2014


Construite en 2014 par un architecte, cette villa contemporaine sur deux niveaux s'impose comme une opportunité rare dans le quartier résidentiel de La Marine, à Saint-Benoît. Implantée en deuxième ligne du littoral réunionnais, elle bénéficie d'une situation privilégiée : terrain plat, grand jardin, volumes architecturaux généreux et aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour à double hauteur sous plafond, ouvert sur une varangue couverte de 45 m² et une terrasse de 24 m², invitant à profiter du plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central avec plan de travail en granit noir et électroménager intégré. La suite parentale, véritable espace de détente, associe chambre, salle de bains avec double vasque en pierre naturelle, WC et dressing. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau, chacune avec accès jardin.

À l'étage, une mezzanine lumineuse de 50 m² ouvre sur la double hauteur du séjour. Deux chambres, une salle de bains , un WC et un dressing offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou aménager un espace privatif.

La qualité des prestations — menuiseries aluminium noir, sols carrelés grand format, parquet massif en suite — traduit un choix de matériaux cohérent et durable, en accord avec le cadre tropical réunionnais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 980 m²
  • séjour 52 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 800 €

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