Gilles MICHEL Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 280 m²

La Montagne (97417)

766 500 € Référence 3235

A propos de ce bien

Il va être difficile de résister au charme de cette superbe villa avec piscine située en bout d'impasse dans un écrin zenifiant et sans vis à vis. Cette maison à l'état irréprochable de 280 m2 habitables offre charme et confort avec son séjour/salle à manger climatisé de 50 m2, doté d'une cheminée La cuisine équipée attenante très fonctionnelle propose plaque/hotte/four/lave vaisselle/micro ondes/régrigérateur et dispose d'une arrière cuisine de 15 m2. Les chambres sont toutes climatisées et équipées de placards, 3 sont situées en RDC, dont 1 dans un studio indépendant avec salle d'eau.

A l'étage la suite parentale de 75 m2 avec parquet au sol dispose de 4 volumes : chambre, dressing, salon et salle de bains avec douche et baignoire. Un espace supplémentaire de 34 m2 en R+1 accueille salle de sports et rangements.

La terrasse de 40 m2 communique avec l'espace piscine (en pierre naturelle, chauffée et au sel) avec kiosque balinais, barbecue, qui accueillera aussi bien vos week-ends au soleil que de belles soirées.

Côté pratique : alarme, chauffe eau solaire, portail motorisé, garage, abri voiture

Idéalement située dans un lotissement calme et de standing, à 1 minute du centre du village et à 15 minutes du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 280 m²
terrain 750 m²
séjour 50 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1991
Chauffage autre : autre (climatisation)
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
vue Mer
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 766 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 138 €

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