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Gilles MICHEL Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

Saint-Leu (97424)
199 000 € Référence 3280

A propos de ce bien

À Piton Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville et à moins de 10 minutes de la ZAC du Portail, découvrez ce spacieux appartement T2 situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et recherchée.

D’une surface habitable de 59 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, d’une chambre confortable avec grand placard, d’une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, et d’une buanderie fermée.
Aucun espace n’est perdu : tout a été pensé pour le confort au quotidien.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse à ciel ouvert de 35 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur l’océan. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie et porte la surface utile de l’appartement à près de 95 m².

En complément, le bien est vendu avec un box d’environ 20 m² ainsi qu’une place de stationnement aérienne.
L’appartement sera libre de toute occupation dès décembre 2025.

Un bien rare à Saint-Leu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Mer
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 245 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 71
Quote part annuelle des charges 830 €

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