Gilles MICHEL Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Saint-Denis (97490)

149 200 € Référence 3312

A propos de ce bien

À SAISIR

Idéalement situé dans la résidence Coquelicots à Sainte-Clotilde, cet appartement F2 récemmentrefait à neuf vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible.

Un intérieur rénové avec des finitions soignées

Au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un séjour ouvert sur une cuisine américaine intégralement rénovée en 2023, équipée et fonctionnelle. Le revêtement en parquet, posé il y a seulement 3 ans, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne.

La grande chambre, dotée de placards aménagés, est équipée d'un climatiseur et d'un brasseur d'air pour un confort optimal tout au long de l'année. Le séjour bénéficie également d'un brasseur d'air.

Une varangue avec vue dégagée

Le séjour s'ouvre directement sur une confortable varangue offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les jardins environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat réunionnais en toute tranquillité.

Les points forts

Appartement F2 refait à neuf, état exceptionnel
Résidence Coquelicots, Sainte-Clotilde (97490)
3? étage avec ascenseur
Cuisine américaine rénovée en 2023
Grande chambre avec placards aménagés
Climatisation et brasseurs d'air
Sol parquet récent (3 ans)
Varangue avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Place de stationnement en sous-sol

Localisation

Sainte-Clotilde proximité clinique, offre un accès rapide au chef-lieu Saint-Denis, aux commerces, transports, écoles et services de proximité.

Contactez dès maintenant votre agence GTI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
exposition Est
1 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 136 881 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 1 235 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 27

Nombre de lots 96

Quote part annuelle des charges 675,76 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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