Gilles MICHEL Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.47 m²

Saint-André (97440)

69 000 € Référence 3255

A propos de ce bien

L'agence GTI vous propose à la vente cet appartement F2 pour de l'investissement locatif (échéance de bail 13/04/2027). Situé en deuxième et dernier étage d'un bâtiment de 17 logements, cet appartement dispose d'un beau séjour de 24 m² prolongé par une varangue, d'une chambre climatisée, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Les ouvertures sont dotées de volets roulants motorisés. Très bien situé à proximité des commerces, du centre commercial GRAND EST, des écoles et avec accès direct à la 4 voies, cet appartement avec parking est actuellement loué 514€, générant une rentabilité brute attractive de 8.94%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 52,47 m²
carrez 52,47 m²
séjour 24 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 parking(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 811 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 33

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