Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

L'agence G.T.I vous propose à la vente cette maison de ville 3 chambres avec piscine privative à La Possession, idéalement située au calme d'un fond d'impasse en plein centre-ville, à seulement deux minutes des voies rapides.
Implanté au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois logements, ce bien d'une surface habitable de 132 m² offre tout le confort d'une maison individuelle, sans les contraintes liées à l'entretien des extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour cathédrale de plus de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse prolongée par une piscine privative. Une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce premier niveau.
À mi-étage, la grande cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², offrant une belle vue dégagée sur la mer et la route du Littoral. L'espace est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le niveau supérieur accueille deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. L'une d'elles dispose également d'un dressing et d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable intimité.
Au dernier niveau, la troisième chambre possède elle aussi sa salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. L'agencement sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de beaux volumes et d'espaces indépendants.
La maison est vendue avec deux places de stationnement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et idéalement située, mais pourra également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien était précédemment loué en meublé au prix de 2 500 € par mois.
Cette maison de ville à vendre à La Possession, avec ses trois chambres, ses trois salles d'eau, sa piscine privative, ses terrasses et sa vue mer, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GESTION TRANSACTIONS IMMOBILIERS : Gilles MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750993081