Gilles MICHEL Négociateur

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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.41 m²

Saint-Denis (97400)

215 000 € Référence 3309

A propos de ce bien

Appartement T4/T5 de 88 m² à vendre - Saint-Denis, Bas de la Rivière

GTI vous propose en exclusivité cet appartement de 88 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence entretenue dans le secteur du Bas de la Rivière à Saint-Denis. À proximité immédiate du centre-ville, ce bien se décline en type T4 ou T5 selon vos besoins.

Un agencement fonctionnel et modulable

L’espace de vie comprend un séjour climatisé et une salle à manger pouvant être transformée en quatrième chambre. La cuisine est séparée et dispose d’un espace cellier/buanderie attenant.

Le coin nuit regroupe trois chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendants. L’électricité a été récemment rénovée, permettant une installation sans travaux.

Environnement calme avec vue sur la rivière

L'appartement offre une vue dégagée sur la rivière Saint-Denis. L'absence de vis-à-vis est garantie par la configuration du terrain, assurant une tranquillité durable aux futurs occupants.

Investissement et charges de copropriété

Ce bien constitue une opportunité pour une famille ou un investissement locatif à La Réunion.

Prix de vente : 215 000 €
Charges mensuelles : 104 € (incluant 44 € de provision travaux loi ALUR).

Les photos de cette annonce incluent des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel des volumes.

Contactez l'agence GTI pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cet appartement à Saint-Denis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88,41 m²
carrez 88,41 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1er étage
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 932 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 108

Quote part annuelle des charges 1 250 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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