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Gilles MICHEL Négociateur
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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.41 m²

Saint-Denis (97400)
215 000 € Référence 3309

A propos de ce bien

GTI vous propose en exclusivité cet appartement de type T4/5 de 88 m² habitables, au 1er étage sans ascenseur d’une résidence ancienne particulièrement bien entretenue

Situé dans le secteur du Bas de la Rivière à Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il offre un grand séjour lumineux et climatisé, prolongé par une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. La cuisine est séparée et complétée par un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes climatisées, d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparés.

L’ensemble de l’appartement est dans un état irréprochable, avec une électricité récemment rénovée, permettant une installation immédiate sans travaux.

Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la rivière Saint-Denis, sans aucun vis-à-vis, avec l’assurance de ne pas avoir de construction future en vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité durable.

Les charges de copropriété sont particulièrement contenues pour un bien de cette surface, s’élevant à 104 € par mois, dont 44 € de provisions pour travaux "loi ALUR" .

Une belle opportunité pour un bien familial ou un investissement de qualité, à deux pas du centre-ville de Saint-Denis, proposé au prix de 215 000 €.

Les visuels présentés ont été meublés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,41 m²
  • carrez 88,41 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1er étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 932 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 108
Quote part annuelle des charges 1 250 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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