Gilles MICHEL Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

Sainte-Marie (97438)
2 800 € CC* * Charges comprises Référence 3111

A propos de ce bien

À Sainte-Marie, à seulement 5 minutes de la 4 voies et du centre commercial de Duparc, l’agence GTI vous propose à la location cette spacieuse villa familiale de 260 m² habitables. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable et privilégié.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose de nombreux espaces de réception et de détente, d’une bibliothèque ainsi que d’un bureau. Elle comprend également deux suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, dont l’une est équipée d’une douche et d’une baignoire. Ce niveau offre aussi un grand dressing aménagé, une salle de douche supplémentaire, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle.

À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres climatisées et une salle d’eau avec WC. Une cinquième chambre avec accès totalement indépendant complète l’espace intérieur. Elle peut notamment convenir pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace professionnel.

À l’extérieur, cette villa à louer à Sainte-Marie bénéficie d’un vaste jardin luxuriant, offrant plusieurs espaces de réception et de détente. La piscine au sel complète agréablement cet environnement verdoyant. L’entretien de la piscine est inclus dans le loyer.

Compte tenu de la superficie importante du jardin, la mise en place d’un contrat d’entretien auprès d’un professionnel sera demandée au locataire afin d’en assurer l’entretien régulier.

Cette villa familiale de 260 m², située à proximité de Duparc et des principaux axes routiers, constitue une opportunité rare à la location à Sainte-Marie. Contactez l’agence GTI pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • terrain 4 400 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 800 €
Honoraires TTC charge locataire 2 700 €
Dont état des lieux 787,80 €
Dépôt de garantie TTC 2 700 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €