Gilles MICHEL Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 252 m²

Saint-Denis (97417)

3 300 € CC* * Charges comprises Référence 3273

A propos de ce bien

A louer, un lotissement privé et sécurisé à La Montagne, à seulement 5 minutes des rampes menant à Saint-Denis, cette villa d'exception offrant 252 m² habitables (plus de 350 m² utiles), répartis sur trois niveaux. Cette propriété se compose de quatre chambres spacieuses et climatisées, dont une superbe suite parentale de 47 m² avec salle d’eau privative. Deux autres salles d’eau complètent l’espace nuit, idéal pour accueillir une famille.

Le séjour de 47 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse avec une vue panoramique imprenable sur l’océan. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace convivial. Pour les moments plus intimes, une mezzanine de près de 50m2 pourra devenir un coin jeux, télé ou lecture, donnant accès à une terrasse privative.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre idyllique avec une piscine à débordement en pierre naturelle, accompagnée de son pool house, parfait pour les moments de détente ou de réception. Un garage double de 40 m² avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien rare.

Le loyer inclut l’entretien régulier du jardin et de la piscine. Cette villa allie confort, standing et tranquillité dans un environnement recherché. Disponible immédiatement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 252 m²
terrain 1 200 m²
séjour 49 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
3 niveau(x)
vue Mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 300 €

Honoraires TTC charge locataire 3 276 €

Dont état des lieux 756 €

Dépôt de garantie TTC 3 300 €