Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.52 m²

Saint-Denis (97400)

1 460,69 € CC* * Charges comprises Référence 969

A propos de ce bien

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence privée sécurisée, en plein cœur du centre-ville dans le recherché quartier des écoles, ce magnifique T4 en duplex meublé allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

D’une surface généreuse, l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien.

Côté jour, de nombreux rangements avec des placards dans l'entrée, sous l'escalier et une buanderie. Le WC dispose d'un lave mains.

L’espace nuit comprend trois chambres climatisées, toutes dotées de placards aménagés. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. La salle d’eau a récemment été rénovée et dispose d’une spacieuse douche à l’italienne.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Disponible à partir dès le 18 août 2026.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence GTI.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78,52 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
exposition Ouest
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Montagne
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 460,69 €

Honoraires TTC charge locataire 1 030,18 €

Dont état des lieux 237,90 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 384,69 €

Dépôt de garantie TTC 2 768 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 76 €